CASA VILLAS от Emaar Properties в Арабиан Ранчес 2, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Casa Villas в Дубае

ЖК Casa Villas представляет собой коллекцию элитных вилл, расположенную в престижном жилом районе Дубая Arabian Ranches 2. Разработчиком проекта является компания Emaar Properties. Строительство ЖК завершено в декабре 2014 года.

Между домами высажены кустарники, деревья и газоны, создающие атмосферу тихой загородной жизни. В поселке есть общественный центр, на территории которого находятся большой открытый бассейн с местами для отдыха, детская игровая площадка с навесом от солнца и пышные ландшафтные сады.

Жители комплекса могут пользоваться всеми удобствами района Arabian Ranches, среди которых:

теннисные корты;
тренажерный зал;
площадки для барбекю;
открытые площадки для занятий спортом;
спа-салон;
рестораны и кафе;
футбольное поле;
детский развлекательный центр и игровые площадки для детей;
гольф-клуб;
школы и детские сады;
продовольственные магазины;
больница;
конноспортивный клуб Plantation Equestrian and Polo Club.

Поселок вилл занимает удобное положение на пересечении дорог Al Qudra Road и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street. Благодаря этому жители могут быстро выехать в другие районы города.

Недвижимость в Arabian Ranches 2, Дубай, ОАЭ

Arabian Ranches 2 – это сообщество, расположенное в удалении от шумного центра мегаполиса и ориентированное на спокойную семейную жизнь. Недвижимость здесь представлена небольшими жилыми комплексами с виллами и таунхаусами. На территории района есть много благоустроенных открытых площадок для спорта и отдыха.

ЖК Casa Villas – один из жилых комплексов района, на территории которого расположены 253 элитные виллы в марокканском стиле. Покупатели жилья в Casa Villas могут выбирать подходящий для себя вариант среди домов с 3, 4 и 5 спальнями. Минимальная площадь дома составляет 292 м2. Каждая резиденция имеет огороженный придомовой участок, где находится парковка для 2 автомобилей, частный сад и терраса. Некоторые дома оборудованы приватным бассейном. Фасады выполнены в светло-песочной гамме. Виллы продаются с полной внутренней отделкой, обустроенными ванными комнатами и кухнями. Полы в домах выложены из плитки, стены окрашены в светлый однотонный цвет. Из гостиной есть выход на просторную террасу на заднем дворе.

Продажа недвижимости в Casa Villas

Купить недвижимость в Casa Villas могут в полную частную собственность граждане любых стран, так как ЖК находится в зоне свободного владения недвижимостью. Дома в жилом комплексе полностью готовы к заселению, и покупатели могут сразу переехать или начать сдавать дом в аренду.

На сегодняшний день стоимость виллы с 3 спальнями составляет 3,7 млн AED (1 млн $). Особняк с 4 спальнями продается по цене 4,94 млн AED (1,34 млн $). В отдельном каталоге сайта вы можете посмотреть актуальные предложения о продаже недвижимости в жилом комплексе с ценами и фото.

Иностранцы, планирующие купить виллу в Casa Villas, могут рассчитывать на получение «золотой» резидентской визы на 5 лет. Документ выдается при покупке недвижимости за личные средства на сумму от 2 млн AED (544 500 $).

Расположение

Близко к торговым центрам

Близко к школе

Престижный район

Экологически чистый район

Рядом с интернациональными школами

Рядом с полем для гольфа

Вид на бассейн

Вид на город

Вид на парк/сад

Вид на улицу

Вид во двор

Красивый вид

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю

Видеонаблюдение

Закрытый двор

Охрана

Детская площадка

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Транспортная доступность

Задний двор

Парк

Сад

Бассейн

Общая зона с бассейном

Беговая дорожка

Спортивная площадка

Магазин

Недвижимость в Casa Villas

Образ жизни

Жителей домов в Casa Villas ждет размеренный образ жизни в одном из наиболее популярных семейных сообществ Дубая. Поселок вилл прекрасно подходит для разных активностей на свежем воздухе. Здесь можно:

с комфортом загорать у большого бассейна на комфортабельном шезлонге;
заниматься гимнастикой или йогой на одной из зеленых лужаек в окружении пышных зеленых деревьев;
проводить время с детьми на игровой площадке;
выполнять регулярные пробежки по ухоженным пешеходным дорожкам.

Также резиденты комплекса смогут играть в гольф-клубе Arabian Ranches и заниматься разными видами спорта на открытых спортивных площадках, имеющихся в районе в больших количествах.

Преимущества ЖК

Виллы в жилом комплексе Casa Villas спроектированы отмеченной наградами калифорнийской архитектурной компанией и имеют функциональные планировки, продуманный дизайн и качественное исполнение.

Кроме того, ЖК отличается удачным расположением и легким доступом ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Рядом с комплексом есть торговый центр The Ranches Souk, школа Ranches Primary School, детский сад Ranches Nursery и мечеть. В пешей доступности от ЖК расположены 2 автобусные остановки Arabian Ranches и The Sustainable City. А в пределах 15 минут езды от комплекса находятся тематическая выставка-ярмарка Global Village, парк развлечений IMG Worlds of Adventure, ботанический сад Miracle Garden, большой торгово-развлекательный центр Cityland Mall.

Виллы в ЖК Casa Villas

Виллы в Casa Villas имеют 2 этажа. Продуманные планировки позволяют с комфортом проживать даже большой семье. На первом этаже виллы находятся:

холл;
гостевой санузел;
кладовая;
просторная гостиная, объединенная со столовой;
семейная комната отдыха;
большая кухня;
комната для прислуги;
прачечная.

На втором этаже располагаются спальни с отдельными ванными комнатами и балконы. В главной спальне предусмотрена отдельная гардеробная, а в остальных установлены встроенные шкафы.

В каждом особняке смонтирована система кондиционирования, а энергоэффективная конструкция дома помогает поддерживать температуру на комфортном уровне, минимизируя затраты электроэнергии.

Недвижимость в Casa Villas для инвестиций

Покупка недвижимости в ЖК Casa Villas – хороший вариант для надежного вложения денежных средств. ЖК находится в престижном районе Дубая с хорошей инфраструктурой. Недвижимость здесь традиционно пользуется высоким спросом среди покупателей и арендаторов.

В настоящий момент минимальная стоимость аренды виллы с 3 спальнями в ЖК составляет 250 000 AED (68 000 $) в год. При этом инвесторы могут рассчитывать на прибыль в размере 4,9% годовых. Точные данные по рентабельности выбранного вами особняка можно узнать у наших агентов. Специалисты компании помогут подобрать оптимальный вариант для выгодной инвестиции в недвижимость от застройщика Emaar Properties в Дубае.

CASA VILLAS